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आपके घर को महीनों तक बिक्री के लिए रखा गया है, क्या कुछ हैं जो इसे देखने आते हैं और कोई भी ऐसा नहीं है जो एक फर्म की पेशकश करता है? आपके द्वारा दिए गए कई अंतरालों के लिए, आप नहीं जानते कि क्या असफल हो सकता है? का क्षण है घर का मंचन, "एक अचल संपत्ति विपणन तकनीक है कि 70 और 80 के दशक के बीच संयुक्त राज्य अमेरिका में उभरा और यह हमारे घर को तैयार करने, अपनी ताकत को मजबूत करने, बाजार में एक आकर्षक उत्पाद बनाने के लिए कार्य करता है," वे अध्ययन से समझाते हैं डेनिएला अटारी जो लाभ जोड़ता है: «आप इसके मूल्य में वृद्धि करेंगे और इसे चार गुना तेजी से बेचेंगे»।
इन पंक्तियों के साथ आने वाली गैलरी में, आपको दस चाबियां मिलेंगी, जो संभावित खरीदारों को आपके घर के दरवाजे को पार करते ही क्रश महसूस करेंगी। हालांकि, जैसा कि अध्ययन से सलाह दी गई है Decolook, अपनी सेवा के साथ सबसे वांछित घरों को परिवर्तित करने में विशेषज्ञ माइंड माय होमकभी-कभी, सबसे अच्छा निवेश एक अच्छे पेशेवर के लिए जाना है "क्योंकि वे जानते हैं कि कहां जाना है और बहुत कम समय में क्या खरीदना है।"
"सफाई और व्यवस्था की कमी घर में आने वाले ग्राहक में अस्वीकृति की भावना पैदा करती है," वे डेनिएला के अटारी से समझाते हैं। "पूरी तरह से सफाई करें, विशेष रूप से बाथरूम और रसोई में," वे कहते हैं। यह भी महत्वपूर्ण है कि दृष्टि में कपड़े नहीं हैं और यह कि सब कुछ अपनी जगह पर संग्रहीत है ताकि वे यह न सोचें कि भंडारण स्थान की कमी है।
पेंट का एक हाथ
Decolook चित्रकला में कुछ पैसे निवेश करने की सिफारिश करता है। "पेंट का एक कोट घरों को नया बनाता है। तटस्थ रंग चुनें जो लगभग सभी को पसंद हो, जैसे कि सफेद (कम रोशनी वाले स्थानों के लिए सबसे अच्छा विकल्प), टूटे हुए सफेद या बहुत हल्के भूरे।"
"यदि आप इसे बर्दाश्त कर सकते हैं, तो बाथरूम और रसोई घर को एक चेहरा दे सकते हैं, जो पहली नजर में आंखों से सबसे अधिक प्रवेश करता है", वे डेकोलुक से बताते हैं।
सामान्य कमीशनिंग
डेनिला के अटारी से वे कहते हैं, "सावधानी से घर की समीक्षा करें, मरम्मत की एक सूची बनाएं और उन्हें ले जाने के लिए एक पेशेवर को किराए पर लें।" "यदि संभावित ग्राहक को यह महसूस होता है कि यह एक अच्छा उत्पाद है, तो उसके पास मूल्य में गिरावट पर बातचीत करने के लिए तर्क नहीं होंगे।"
जो जरूरी नहीं है, उसके साथ डिस्पेंस करें
उन्होंने कहा, "अपने आस-पास देखें और उन सभी चीज़ों का विश्लेषण करें जिनकी आपको वास्तव में ज़रूरत नहीं है और यह जगह ले रही है। दो बार न सोचें और इसे फेंक दें।" "कम वस्तुओं और फर्नीचर होने से यह महसूस होता है कि कमरा बड़ा है," वे डेनिएला के अटारी में सहमत हैं।
प्रत्येक व्यक्ति को सजावट में एक स्वाद है, इसलिए एक इंटीरियर प्राप्त करना जो सभी को प्रसन्न करता है असंभव है। डेनिएला के अटारी की सलाह देते हैं "सफेद और ग्रे और बेज रंग का उपयोग कर एक तटस्थ और उज्ज्वल रंग सरगम। यह एक ऐसा दिखाया गया है जो ज्यादातर लोगों को पसंद है"
depersonalize
"कोई भी ग्राहक जो हमारे घर में प्रवेश करता है, उसे यह सोचना बंद कर देना चाहिए कि यह हमारा घर है और कल्पना करें कि यह उनका हो सकता है," डेनिएला के अटारी कहते हैं। यही कारण है कि हमें "व्यक्तिगत सभी वस्तुओं को ग्राहक के दृष्टिकोण से दूर करना होगा: वे ध्यान हटाते हैं और एक सहज अस्वीकृति का कारण बन सकते हैं," डीकोलुक के अनुसार।
संवेदनाएं जगाएं
डेनिएला की अटारी हमें संवेदी विपणन तकनीकों को लागू करने के लिए प्रोत्साहित करती है: "वे seducers के रूप में कार्य करते हैं और, कभी-कभी, वे हमें एक अंतिम निर्णय लेते हैं। उन्हें फोटो रिपोर्ट में लागू किया जा सकता है, रसोई में स्वादिष्ट नाश्ते या एक पल का मनोरंजन कर सकते हैं। छत पर पढ़ना। यात्रा के दौरान, हमें गंध के मुद्दे का ध्यान रखना चाहिए: एक अच्छी तरह हवादार घर, जिसमें बाथरूम में जलाए गए ताजे कॉफी या मोमबत्तियों की सुगंध से सही माहौल बनेगा। "
वहां प्रकाश होने दो
"खिड़कियों को जितना संभव हो साफ करें, रोशनी को अंदर आने दें और घर को बड़ा बनाएं।" हम नोट करते हैं, डेकोलुक।
छवि का महत्व
घर खरीदने और बेचने की वेबसाइटें आज मुख्य खोज स्थान हैं, इसलिए अच्छी तस्वीरें होना आवश्यक है, "बड़ी संख्या में विज़िट प्राप्त करने में 50% सफलता", डेनिला के अटारी के लिए जो उन्हें बनाने की सिफारिश करती है "प्राकृतिक प्रकाश के साथ, लेकिन अगर यह संभव नहीं है, तो यह प्रत्येक कमरे के कोनों में वितरित परिवेश रोशनी को चालू करने में मदद करेगा।"
